Contrato legal para Chile
Contrato de Arriendo Residencial PDF personalizado — Chile
Contrato de arrendamiento residencial personalizado con tus datos, actualizado con la Ley N° 18.101 y la Ley N° 21.461 (Ley Devuélveme mi Casa, vigente desde 2022). Recibes el PDF listo para firmar en tu correo, con todos tus datos incorporados.
¿Qué incluye este pack?
- ✓Actualizado con la Ley 21.461 vigente desde 2022
- ✓PDF personalizado con tus datos — listo para firmar
- ✓22 cláusulas con alternativas para UF o pesos
- ✓Incluye Acta de Entrega e Inventario del Inmueble
Un contrato actualizado con la Ley 21.461
La Ley N° 21.461, vigente desde el 30 de junio de 2022, modificó la Ley N° 18.101 para agilizar los procesos de desalojo y cobro de rentas impagas en Chile. Este contrato fue diseñado específicamente para aprovechar el procedimiento monitorio que establece esa ley, que permite al arrendador solicitar la restitución del inmueble de forma expedita ante el tribunal competente.
El modelo incluye 22 cláusulas con alternativas para renta en UF o en pesos, cláusula de allanamiento a la restitución, multa por atraso escalonada en UF, regulación de mascotas con dos alternativas, y cláusula opcional de fiador y codeudor solidario con renuncia expresa a los beneficios de excusión y división.
Además del contrato, el pack incluye el Acta de Entrega, Inventario y Estado del Inmueble — un documento indispensable para determinar responsabilidades al término del arriendo y para respaldar el uso o retención de la garantía.
$100 CLP
Pago único · Entrega inmediata por correo · 2 documentos incluidos
Preguntas frecuentes
¿Qué cambió en el arriendo con la Ley 21.461?
La Ley N° 21.461, vigente desde el 30 de junio de 2022, introdujo el procedimiento monitorio para agilizar el cobro de rentas impagas y la restitución del inmueble. Para activarlo, el contrato debe estar autorizado ante notario.
¿Es obligatorio firmar el contrato ante notario?
No es obligatorio para la validez del contrato. Sin embargo, la notarización es indispensable para acceder al procedimiento monitorio de la Ley 21.461, que agiliza significativamente el proceso de desalojo en caso de incumplimiento.
¿Qué documentos incluye este pack?
El pack incluye dos documentos: el Contrato de Arriendo Residencial personalizado en PDF (22 cláusulas) y el Acta de Entrega, Inventario y Estado del Inmueble.
¿Puedo pactar la renta en UF o en pesos?
Sí. En el formulario eliges una de las dos alternativas: renta en UF con reajuste automático, o renta en pesos con reajuste semestral por IPC. El PDF generado incluirá solo la que hayas elegido.
Este documento es una plantilla de carácter general. No constituye asesoría legal personalizada. Para situaciones de alto valor económico o complejidad jurídica, consulte con un abogado habilitado.